Нефтебаза г. Ростов-на-Дону

Продет собственник.
Азовская нефтебазе расположена в промышленной зоне г.Азова, 3,5км от ж/д Азов, 3,5км от порта.
- Площадь участка 0,669га в собственности
- Ж/д ветка от ходового пути заходит па территорию базы на 5 вагонов
- Ж/д путь в собственности, база в собственности, земля в собственности.
- Газ тянется специально для базы из города. ГРП установлено возле забора (труба
газопровода высокого давления в 100м).
- База огорожена бетонным забором, освещение по забору.
- Асфальт по всей территории базы.
- Отдельное КТП
- Водопровод через всю базу +2 пожарных гидранта
- Объем хранения - 1500 тыс. 25 емкостей 50-60 куб., подземные - 10 ёмкостей *
25куб., наземные ёмкости все завязаны между собой через насосную.
- Сливно-наливная эстакада на 3 цистерны
- Насосная - отдельное строение + мастерская.
- Отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки НПЗ).
- 2 административных вагончика.
- 2 городских телефона.
- Мини НПЗ:
- Дополнительно прирезан участок - 3,5 га, построено административное здание
- В стадии оформления для выкупа.
Работа нефтебазы основана на обслуживании нефтепродуктами Азовского района и прилегающих районов Краснодарского края, а также объектов потребления г. Ростова-на-Дону – 20 км. Рядом 3 км порт г. Азова, возможна перевалка любого нефтепродукта на суда. В самом порту можно организовать бункеровку судов.
Варианты получения прибыли на нефтебазе:
1) Просто сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке 2 % от цены единовременного слива нефтепродуктов, но не более 1-го месяца хранения 1500 т объёмом в среднем 2500 т в месяц – 2 % = 50 т × 25000 р. =1250000 р., 10 % налоги, з/п, электроэнергия в месяц и т.д. – 1100000 прибыль.
2) Просто сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 – 800 000 р.
3) Работа с получением своего нефтепродукта с оборотным капиталом 30-40 млн.руб. – 1500 т реализация в месяц до 3000 с тонны прибыли ≈ 4 500 000 руб. грязная прибыль месяц.
4) При осуществлении переработки на готовом НПЗ ≈ 30 куб. × 30 дней 900 ≈ 1000 куб. в месяц ≈ 5 т. руб. с куба грязная прибыль = 5 млн. руб. в месяц.

Оборотный капитал ≈ 12 млн. руб.
Пои увеличении переработки 2-го НПЗ 50% готовности 100куб × 30 дней = 3000 куб. в месяц × 5 т. руб. прибыль с куба = 15 млн. руб. в месяц – грязная прибыль.
Оборотный капитал = 35 – 40 млн. руб.
Для увеличения 2-го НПЗ требуется увеличения хранения нефтебазы до 5 тыс. тонн, ориентировочно дополнительных вложений до 50 млн. руб.
Дополнительно к нефтебазе продается земельный участок 3.5 га.
Цена за участок 35.000.000.