Ищем инвестора-покупателя объекта недвижимости г. Ростов-на-Дону
Просмотры:
446
Ростов-на-Дону
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Дополнительная информация
Здание и земельный участок в собственности АО "Книга". В отношении АО "Книга" (должник) 27.12.2019г. арбитражным судом Ростовской области введена процедура конкурсного производства. Основной кредитор Сбербанк. Всё имущество АО "Книга" находится в залоге у Сбербанка. В настоящее время сформирован реестр требований кредиторов в сумме около 65 млн. руб. На рассмотрении суда ещё один кредитор в сумме чуть более 6 млн. руб. (включение его в реестр под вопросом).
Общая сумма затрат с учетом погашения реестра требований кредиторов, текущих расходов, судебных издержек и прочих расходов не более 85 млн. руб. Период времени от начала реализации проекта до полного завершения (регистрации права собственности на здание и земельный участок инвестора-покупателя) ориентировочно 6 месяцев с учетом снятия обременений и регистрационных действий. Рыночная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону, ул.Советская, 57, согласно отчету оценщика ЭУ "Донэкспертиза" ТПП РО, составляет 120 597 000 рублей.
С управлением Юго-Западного СБ РФ (29.01.2020г.) проведены переговоры и получено одобрение на подготовку мирового соглашения (с условием полного погашения реестра требований кредиторов и в первую очередь СБ). Также от Сбербанка получено полное согласие на выкуп права требования (цессии) задолженности АО "Книга" (на случай если такой вариант исполнения проекта будет признан более выгодным с точки зрения затрат, правда он немного более продолжителен по времени).
Информационные материалы о самом объекте и схему исполнения проекта (вариант с оформлением мирового соглашения), вышлем по Вашему запросу.
Если потребуется более детальные пояснения, жду Ваших вопросов.([email protected])
Общая сумма затрат с учетом погашения реестра требований кредиторов, текущих расходов, судебных издержек и прочих расходов не более 85 млн. руб. Период времени от начала реализации проекта до полного завершения (регистрации права собственности на здание и земельный участок инвестора-покупателя) ориентировочно 6 месяцев с учетом снятия обременений и регистрационных действий. Рыночная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону, ул.Советская, 57, согласно отчету оценщика ЭУ "Донэкспертиза" ТПП РО, составляет 120 597 000 рублей.
С управлением Юго-Западного СБ РФ (29.01.2020г.) проведены переговоры и получено одобрение на подготовку мирового соглашения (с условием полного погашения реестра требований кредиторов и в первую очередь СБ). Также от Сбербанка получено полное согласие на выкуп права требования (цессии) задолженности АО "Книга" (на случай если такой вариант исполнения проекта будет признан более выгодным с точки зрения затрат, правда он немного более продолжителен по времени).
Информационные материалы о самом объекте и схему исполнения проекта (вариант с оформлением мирового соглашения), вышлем по Вашему запросу.
Если потребуется более детальные пояснения, жду Ваших вопросов.([email protected])
Характеристики
Комиссия
Не указано
Можно по частям
нет
Год постройки
1920
Категория
Нежилой фонд
Тип дома
Кирпичный
Высота потолка
4.50 м
Вход
Пропускная система
Состояние
Удоволетворительное
Доп. линии
нет
Электричество
есть
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Отопление
есть
Кондиционер
нет
Контактная информация
Показать телефон
Показать email
г. Ростов-на-Дону, ул.Советская, 57 - Показать на карте
Поделиться в социальных сетях:
Похожие объявления
-
ID: 462Ростов-на-Дону27-02-2017Площадь:510кв.мСтоимость:17 000 000руб.33 333 руб. за м2 -
ID: 8605Ростов-на-Дону06-12-2018Площадь:1000кв.мСтоимость:80 000 000руб.80 000 руб. за м2
Категории объектов
Аренда
Продажа
ППА
- Офисы и офисные центры
- Торговая площадь
- Помещение свободного назначения
- Здание
- Общепит
- Автобизнес
- Гараж
- Складские помещения
- Производственная площадь
- Земля
- Прочее
- Гостиницы