Здание 510 м² с сауной и кафе, 2 этажа г. Ростов-на-Дону
Просмотры:
692
Ростов-на-Дону
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Дополнительная информация
Продаю 2-этажное здание, с собственной парковкой и летней площадкой. Площадь здания 510 м², площадь летней площадки 126 м², также есть технические площади позади здания 120 м² (подробнее - ниже).
Здание 2011 года постройки, все технические вопросы давно решены, согласования пройдены. Есть вся разрешительная документация на недвижимость.
*
Здание находится на первой линии ул. Штахановского, мимо идет плотный автотрафик, рядом остановка общественного транспорта, отлично работает любая наружная реклама.
*
1 этаж – действующая сауна с персоналом, хорошим ремонтом и оборудованием. Есть парилка, бассейн, 2 комнаты отдыха, зал для посетителей, комната персонала, площадь 140 м², в среднем оборот 250 000 руб., прибыль 120 000 - 160 000 руб. в зависимости от условий работы (это цифры в среднем по году, зимой больше).
*
2 этаж сдается в аренду под кафе/ресторан за 70 000 руб. в месяц. Площадь этажа 140 м². плюс технические площади. Отличный ремонт, на кухне 2 промышленные газовые плиты в собственности.
*
3 этаж (недостроенный) – под офисные помещения или гостиницу на 5 номеров, этаж не эксплуатируется, можно использовать для расширения бизнеса, площадь 125 м².
*
А также (включены в цену):
- Собственная парковка на 10 автомобилей
- Позади здания открытая площадка 120 м². для нужд кафе/ресторана
- Отдельная летняя оборудованная площадка, окружена деревьями (идеально для кафе), крытая, с коммуникациями, площадь 126 м².
- Подвальное помещение 80 м² высотой 1,9 м.
*
Дополнительная информация:
- фундамент закладывался для постройки 4-х этажного здания, при необходимости можно достроить
- все коммуникации, в том числе газ, 380 V, вода, канализация, вентиляция, сплит-системы и т.п.
- общая площадь земельного участка 3,3 сотки
*
2-й этаж можно использовать под любой вид деятельности: ресторан, магазин (в т.ч. автозапчастей), мастерскую, пекарню, любое образовательное учреждение, букмекерскую контору или спортклуб.
*
Если остались вопросы – звоните, все обсудим.
Здание 2011 года постройки, все технические вопросы давно решены, согласования пройдены. Есть вся разрешительная документация на недвижимость.
*
Здание находится на первой линии ул. Штахановского, мимо идет плотный автотрафик, рядом остановка общественного транспорта, отлично работает любая наружная реклама.
*
1 этаж – действующая сауна с персоналом, хорошим ремонтом и оборудованием. Есть парилка, бассейн, 2 комнаты отдыха, зал для посетителей, комната персонала, площадь 140 м², в среднем оборот 250 000 руб., прибыль 120 000 - 160 000 руб. в зависимости от условий работы (это цифры в среднем по году, зимой больше).
*
2 этаж сдается в аренду под кафе/ресторан за 70 000 руб. в месяц. Площадь этажа 140 м². плюс технические площади. Отличный ремонт, на кухне 2 промышленные газовые плиты в собственности.
*
3 этаж (недостроенный) – под офисные помещения или гостиницу на 5 номеров, этаж не эксплуатируется, можно использовать для расширения бизнеса, площадь 125 м².
*
А также (включены в цену):
- Собственная парковка на 10 автомобилей
- Позади здания открытая площадка 120 м². для нужд кафе/ресторана
- Отдельная летняя оборудованная площадка, окружена деревьями (идеально для кафе), крытая, с коммуникациями, площадь 126 м².
- Подвальное помещение 80 м² высотой 1,9 м.
*
Дополнительная информация:
- фундамент закладывался для постройки 4-х этажного здания, при необходимости можно достроить
- все коммуникации, в том числе газ, 380 V, вода, канализация, вентиляция, сплит-системы и т.п.
- общая площадь земельного участка 3,3 сотки
*
2-й этаж можно использовать под любой вид деятельности: ресторан, магазин (в т.ч. автозапчастей), мастерскую, пекарню, любое образовательное учреждение, букмекерскую контору или спортклуб.
*
Если остались вопросы – звоните, все обсудим.
Характеристики
Комиссия
Не указано
Этаж
2/0
Парковка
есть
Кондиционер
нет
Контактная информация
Показать телефон
Показать email
Ростовская область, Ростов-на-Дону р-н Первомайский, Штахановского ул, 23в - Показать на карте
Поделиться в социальных сетях:
Похожие объявления
-
ID: 8605Ростов-на-Дону06-12-2018Площадь:1000кв.мСтоимость:80 000 000руб.80 000 руб. за м2 -
ID: 9799Ростов-на-Дону03-03-2020Площадь:2987кв.мСтоимость:85 000 000руб.28 457 руб. за м2
Категории объектов
Аренда
Продажа
ППА
- Офисы и офисные центры
- Торговая площадь
- Помещение свободного назначения
- Здание
- Общепит
- Автобизнес
- Гараж
- Складские помещения
- Производственная площадь
- Земля
- Прочее
- Гостиницы